티스토리 뷰
PD수첩 1213회 예고 다시보기(동영상)
대한민국 갭투기 대해부 2부 악어와 악어새
- 세입자의 전세보증금을 갖고 벌이는 검은 손들의 리베이트 잔치!
- 부동산 거래에서 세입자만 몰랐던 불편한 진실이 공개된다!
지난 24일 방송된 〈PD수첩〉 ‘대한민국 갭투기 대해부 1부 – 큰손들의 정
체’
방송 이후, 부동산 업계에서 벌어지는 빌라 거래 실태에 대한 추가 제보가 쏟아졌
다. 〈PD수첩〉은 건축주와 임대사업자, 그리고 부동산 관계자들이 수백만 원에서
수천만 원의 불법 수수료(리베이트)를 받아 가는 구조를 확인했다. ‘대한민국 갭투
기 대해부 2부 – 악어와 악어새’에서는 임대사업자와 공생하는 부동산 관계자
들의
실태를 고발한다.
전국 24위, 283채의 주택을 소유한 강 모 씨가 세입자들의 전세 보증금을 돌려주지
않고 잠적하면서 강서구·양천구 일대 전세 세입자들의 피해가 확산됐다. 〈PD수
첩〉은 강 씨의 피해자들을 상대로 설문조사를 실시했다. 그 결과, 62명의 응답자
중 42명이 ‘ㅎ’부동산에서 강 씨의 집과 계약을 한 것으로 드러났다. 강 씨의 잠적 이
후 세입자들에게 거센 항의를 받은 ‘ㅎ’부동산 대표 조 모 씨는 심각한 경영난으로 직
원들 월급도 줄 수 없다며 부동산을 폐업하고 잠적했다. 하지만 공인중개사 조 씨는
현재 목동과 잠실에 수십억 규모의 빌라를 지은 건축주가 된 것으로 밝혀졌다. 경영
난을 호소하던 조 씨는 어떻게 수십억 원의 자산을 모을 수 있었을까?
‘조희팔 사건 있죠, 그것보다 더 심각해요.
… 전세보증금 받아서 그 돈 가지고 뒤에서 잔치하는 거예요.’
- 제보자
〈PD수첩〉 취재 결과, 한 피해 세입자가 발생한 건물에서 조 씨는 건당 700만 원
의 리베이트를 받았다. 현행법상 공인중개사가 법정수수료 이상의 수수료를 받는 것
은 불법이다. 하지만 일부 중개인들은 ‘컨설팅비’라는 명목으로 추가 수수료(리베이
트)를 받고 있었다. 실제 빌라 가격보다 높은 금액으로 전세가를 정해서 발생한 리베
이트로 건축주, 분양대행사, 공인중개사, 임대사업자 모두가 폭리를 취하고 있었다.
세입자만 몰랐던 불편한 진실이 드러난 것이다. 〈PD수첩〉은 지금도 여전히 강서
구·양천구 일대에서 세입자들을 상대로 리베이트가 낀 신축 빌라가 소개되고 있는
것을 확인했다.
정동영 의원실에 따르면 주택도시보증공사(HUG)에서 임대인을 대신해 전세 보증
금을 반환한 금액이 올해 7개월 동안만 1,681억 원으로 2016년의 49.4배에 달한다.
더군다나 임대사업자 중 〈PD수첩〉이 취재한 것처럼 빈털터리 바지사장이 얼마나
더 있을지, 더 있다면 그 피해액이 얼마나 늘어날지는 가늠할 수조차 없다.
‘피해는 고스란히 임차인들에게 돌아가는 것 역시
정책의 실패이기 때문에
임대사업자 제도를 전면적으로 손봐야 된다고 생각합니다.’
- 민주평화당 정동영 의원
부동산 관계자들이 세입자의 전세금으로 벌이는 충격적인 부동산 거래 실태를
파헤친 〈PD수첩〉 ‘대한민국 갭투기 대해부 2부 – 악어와 악어새’는
8일 밤 11시 05분에 방송된다. ..
(출처 - 네이버TV)